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MAISON
SAINT-MAUR
LA PIE

Saint-Maur La Pie

950 000€

Type de bien 

Maison

220m²

8

5

Chambre(s)

Surface 

Pièce(s) 

ROMAIN

On aime :

Les volumes

La belle terrasse

Le nombre de chambres

La pièce de réception

Votre contact pour visiter :

ROMAIN

06 11 39 18 34

Maison familiale de caractère – 220 m² – Jardin plein Sud – Saint-Maur-des-Fossés

Située au cœur de Saint-Maur-des-Fossés, quartier de La Pie, cette élégante maison familiale des années 80 développe environ 220 m² habitables sur une parcelle arborée de 540 m². 

Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses extérieurs.


Dès l’entrée, la maison dévoile une distribution fluide et fonctionnelle, pensée pour une vie de famille confortable et élégante.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une belle terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de l’espace de vie aux beaux jours. La salle à manger, conviviale et chaleureuse, s’inscrit dans la continuité.

La cuisine indépendante, accompagnée de son arrière-cuisine, offre un espace parfaitement optimisé pour le quotidien comme pour les réceptions.

Sur ce niveau, une chambre avec vue dégagée sur le jardin apporte une atmosphère paisible et verdoyante, complétée par un bureau (ou chambre supplémentaire selon les besoins) et un dressing.

Séjour: 38m² / Salon à l'étage: 26m² / Terrasse: 34m² / Garage: 33m² 

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À l’étage, un second espace de vie – salon ou family room – crée un lieu idéal pour se retrouver en toute intimité.
Trois chambres confortables s’y déploient, accompagnées d’une salle de bain et d’une salle d’eau, permettant une organisation familiale fluide.


Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure, rare sur le secteur. La grande terrasse plein Sud invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et préservé.

Un garage ainsi qu’une dépendance viennent compléter l’ensemble, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables, voire des possibilités d’aménagement complémentaires (atelier, bureau indépendant, espace invités).


Cette maison bénéficie d’un cadre de vie particulièrement recherché :


- Ambiance familiale et sécurisante

- Proximité immédiate des bords de Marne, idéals pour promenades et activités de plein air

- Commerces de proximité et marchés de quartier

- Bonne desserte en transports, notamment via le RER A 

- Présence d’établissements scolaires réputés, publics comme privés

DPE

D

CHARGES

NOTE DPE

D

TRANSPORTS

RER A

Bus

107, 111,117


ÉDUCATION

École La Pie

Collège 

Pierre Ronsard / Camille Pissaro

Lycée 

Marcelin Berthelot

COMMERCES

Commerces de proximité autour de la place

Marché de quartier

VIE DE QUARTIER

Promenades 

le long des quais de la Marne

PLAN DU BIEN

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VOTRE CONTACT :

ROMAIN

06 11 39 18 34

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