APPARTEMENT
PARIS
JOURDAIN
Paris 19
165 000€
Type de bien
Appartement
18m²
1
0
Chambre(s)
Surface
Pièce(s)
On aime :
La Terrasse
L'agencement
La Hauteur Sous Plafond
Le Calme
Le Quartier
Votre contact pour visiter :
COLINE
06 32 19 43 22
Studio avec terrasse au coeur du Village Jourdain
Situé au coeur du village Jourdain, dans l'un des quartiers les plus authentiques et recherchés de l'Est parisien, ce studio de 17,87 m² loi Carrez offre un cadre de vie rare, mêlant vie de quartier animée, ambiance bohème et proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont.
Niché au calme d'une petite copropriété bien entretenue, récemment ravalée, le bien se trouve au rez-de-chaussée sur cour. Il bénéficie d'un agencement astucieux et d'un volume agréable grâce à une hauteur sous plafond de 2,85 mètres, permettant une véritable mezzanine sur mesure intégrée à une structure menuisée offrant un lit en hauteur et de nombreux rangements.
La pièce principale s'ouvre sur une rare terrasse privative de 9 m², idéale pour créer un espace extérieur à vivre, en plein Paris.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Ce bien s'adresse autant à un investisseur recherchant une rentabilité locative attractive (rendement brut estimé à 5,6 %) qu'à un acheteur en quête d'un pied-à-terre de charme dans un quartier vivant et bien desservi (métro Jourdain ? ligne 11, bus, commerces, cafés, marché, etc.).
Un bien rare à découvrir.
Caractéristiques principales :
Surface Carrez : 17,83 m²
Terrasse privative : 9 m²
Belle hauteur sous plafond : 2,85 m
Mezzanine et rangements intégrés sur mesure
Travaux à prévoir
Chauffage et eau chaude individuel éléctrique
Petite copropriété ravalée récemment
DPE : F
DPE
F
CHARGES
NOTE DPE
F
TRANSPORTS
Jourdain
ÉDUCATION
COMMERCES
Commerces de bouche
Supermarchés
Bars et restaurants
VIE DE QUARTIER
Buttes Chaumont
Parc de Belleville
