APPARTEMENT
PARIS
FOCH
Paris 16
4 700 000€
Type de bien
Appartement
248m²
5
2
Chambre(s)
Surface
Pièce(s)
On aime :
Étage élevé
Lignes magistrales
Boiseries sur mesure
Matériaux nobles
Votre contact pour visiter :
ROMAIN
06 11 39 18 34
Off Market uniquement: Pied à terre d'exception avenue Foch - 5ème étage 2 chambres Paris XVI
Maniglia Immobilier vous présente ce bien d'exception, situé au cinquième étage d’un immeuble de prestige sur l’Avenue Foch, cet appartement de 248 m² se présente comme une pièce unique, réalisée par des maîtres artisans dans les règles d’un luxe feutré, élégant et intemporel.
Dès la galerie d’entrée, ponctuée de jeux de miroirs et de marbre botticino à la veine délicate, l’atmosphère est celle d’un hôtel particulier suspendu dans les hauteurs.
Le vaste salon en façade, baigné de lumière, se distingue par de somptueuses boiseries réalisées sur mesure, une cheminée sculpturale, et une mise en scène subtile des volumes, rythmée par 3,20 m de hauteur sous plafond.
Les baies vitrées ouvrent sur un balcon et de vastes perspectives parisiennes, enveloppant la pièce d’une luminosité douce et noble.
Le confort est total pensé, maîtrisé, silencieux:
Domotique complète haut niveau
Chauffage collectif intégré dans le sol et les plafonds
Climatisation réversible
La suite principale de 36m², véritable appartement dans l’appartement, offre un univers de calme absolu :
Dressing aux volumes généreux, pensé pour une collection textile d’exception
Deux salles de bains en marbre portoro aux lignes aériennes, rehaussées d’accastillage sur mesure
Tons crème, textures soyeuses, lumière caressante : une retraite personnelle et précieuse
La seconde chambre, élégante et raffinée, dispose également de sa salle de bains privative, assurant confort et parfaite indépendance.
La cuisine, conçue pour un usage esthétique comme gastronomique, associe chêne thermique macassar, marbre sombre, cave à vin gaggenau intégrée et électroménager Miele.
Une buanderie séparée ainsi que deux entrées de service complètent l’ensemble.
L’immeuble, parmi les plus recherchés de l’Avenue, bénéficie d’une gardienne, de magnifiques parties communes, ainsi que d’une place de parking.
Pas de procédure, pas de travaux à prévoir
Chauffage et Eau Chaude collectifs / Gardien
DPE
D
CHARGES
1 500€
NOTE DPE
D
TRANSPORTS
Métro L2
RER C
ÉDUCATION
COMMERCES
VIE DE QUARTIER
Bois de Boulogne
