APPARTEMENT
PARIS
COMMERCE
Paris 15
2 190 000€
Type de bien
Appartement
207m²
6
4
Chambre(s)
Surface
Pièce(s)


On aime :
Volumes spectaculaires
Lumière naturelle
Parfait état, belle rénovation
Calme absolu
Votre contact pour visiter :
ROMAIN
06 11 39 18 34
Loft d'exception de 207m² avec terrasse quartier Commerce Paris 15ème
Maniglia Immobilier vous emmène aujourd’hui dans cadre authentiquement Parisien et familial: le quartier du commerce, au coeur du 15ème arrondissement, animé, commerçant et très agréable à vivre.
Derrière une façade discrète et à l’abris des regards au sein d’un immeuble des années 70 bien entretenu et sécurisé, en gravissant quelques marches, se découvre au premier étage et en rez de jardin en occupant exclusif, un bien rare sur le secteur:
Un loft en pleine propriété de 207m² carrez dont les espaces se présentent de la manière suivante:
Un spacieux séjour de 56m² avec un espace bureau de 12m²
Une vaste cuisine ouverte toute équipée avec salle à manger de 40m²
Une suite parentale avec baignoire, douche et wc (19m²)
Deux chambres côté jardin (13m² et 14m²)
Une quatrième chambre de 11,50m²
Un dressing de 9,50m² / Une buanderie 4m²
Deux salles d’eaux indépendantes
Un WC invités
A cela s’ajoute, accessible directement dans l’immeuble, 2 caves saines et un très grand Parking/box sécurisé, situé au niveau -1 de la résidence.


L’appartement a entièrement été rénové il y a 4 ans avec des matériaux qualité et des équipements haut de gamme.
Il bénéficie d’une jolie terrasse arborée de 18m² en jouissance exclusive.
Traversant et lumineux avec exposition EST-Ouest dans les espaces de vie
Professions libérales autorisées par le règlement de copropriété
Eau chaude et chauffage collectif Hauteur sous-plafond de 2,65m Accès unique et privatif
Copropriété bien tenue, pas de travaux à prévoir
Derniers travaux réalisés: 2024 toits terrasses 40K€
Grand Parking/Box à vendre : 40 000€ à rajouter en sus
Un axe commerçant emblématique: rue du commerce, charmante, semi‑piétonne, bordée de boutiques.
Accès et commodités: Métro L8 (Commerce, Félix Faure) L10 (Charles Michel)
Environnement agréable: nombreux jardins et squares (Violet, St Lambert, Commerce…)
Éducation/Enseignement: École Bilingue Jeannine Manuel / Lycée Blomet / Collège et Lycée Camille‑Sée
DPE
F
CHARGES
NOTE DPE
F
TRANSPORTS
Métro L8
Commerce, Félix Faure
Métro L10
Charles Michel
ÉDUCATION
Crèche St-Lambert
École Bilingue Jeannine Manuel
Lycée Blomet
Collège / Lycée Camille‑Sée
Lycée Buffon
COMMERCES
Boutiques de mode
Décoration
Épiceries fines
Cafés
VIE DE QUARTIER
Squares:
Violet
St Lambert
Commerce


































