APPARTEMENT
PARIS
QUARTIER LATIN
Paris 05
499 800€
Type de bien
Appartement
42,12m²
2
1
Chambre(s)
Surface
Pièce(s)


On aime :
Le cachet
La hauteur sous-plafond
La luminosité
Le quartier latin
Votre contact pour visiter :
ROMAIN
06 11 39 18 34
Joli 2 pièces de 42m² au quartier latin proche du jardin des plantes
Maniglia immobilier vous propose, à la vente en exclusivité, ce nouvel appartement deux pièces de 42,12m² loi Carrez. Localisé dans un environnement historique et culturel, le quartier latin, il vous offrira un cadre de vie agréable et central. Au sein d'un immeuble datant de 1906 très bien entretenu, il se situe à moins de 10 minutes à pied du jardin des plantes, 5ème arrondissement de Paris.
Au deuxième étage sur six, accessible par ascenseur, il présente la disposition suivante:
Un séjour
Une chambre avec salle d’eau
Une cuisine séparée
Des WC indépendants
Une entrée avec rangements
Une cave complète ce bien
Par sa belle hauteur sous-plafond (3M) et ses grandes fenêtres, cet appartement présente une belle luminosité.
Vous retrouverez une base saine avec des éléments essentiels lui donnant du cachet comme un parquet en chêne massif, une cheminée en marbre et des moulures.


Copropriété très bien entretenue
Aucun travaux à prévoir
Ascenseur
12 copropriétaires
Indices encadrement des loyers meublé: 40€/m²
Indices encadrement des loyers non meublé: 35€/m²
Chauffage et eau chaude: Gaz individuel
Charges mensuelles: 170€
Taxe foncière: 1 095€
Adresse prestigieuse du quartier latin à proximité immédiate des grandes écoles (Sorbonne, Lycée Louis-le-Grand, école normale supérieure) et des institutions universitaires.
Vie de quartier agréable et dynamique avec de nombreux commerces de proximité, des marché Bio (place Monge), cafés, librairies et restaurants typiques.
DPE
E
CHARGES
170€
NOTE DPE
E
TRANSPORTS
Métro
5, 6, 7, 10
RER
B
ÉDUCATION
Sorbonne
École normale supérieure
Lycée Louis Le Grand
COMMERCES
Commerces de proximité
Marchés bio (place Monge)
Cafés, librairies
VIE DE QUARTIER
Jardin des Plantes
Jardin du luxembourg
Restaurants:
Solstice, Kokoro
Bouillon Racine, Le Procope