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APPARTEMENT
PARIS
QUARTIER LATIN

Paris 05

499 800€

Type de bien 

Appartement

42,12m²

2

1

Chambre(s)

Surface 

Pièce(s) 

ROMAIN

On aime :

Le cachet

La hauteur sous-plafond

La luminosité

Le quartier latin

Votre contact pour visiter :

ROMAIN

06 11 39 18 34

Joli 2 pièces de 42m² au quartier latin proche du jardin des plantes

Maniglia immobilier vous propose, à la vente en exclusivité, ce nouvel appartement deux pièces de 42,12m² loi Carrez. Localisé dans un environnement historique et culturel, le quartier latin, il vous offrira un cadre de vie agréable et central. Au sein d'un immeuble datant de 1906 très bien entretenu, il se situe à moins de 10 minutes à pied du jardin des plantes, 5ème arrondissement de Paris.


Au deuxième étage sur six, accessible par ascenseur, il présente la disposition suivante:

  • Un séjour

  • Une chambre avec salle d’eau

  • Une cuisine séparée

  • Des WC indépendants

  • Une entrée avec rangements

  • Une cave complète ce bien


Par sa belle hauteur sous-plafond (3M) et ses grandes fenêtres, cet appartement présente une belle luminosité.

Vous retrouverez une base saine avec des éléments essentiels lui donnant du cachet comme un parquet en chêne massif, une cheminée en marbre et des moulures.

VIS_9569.webp
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Copropriété très bien entretenue

Aucun travaux à prévoir

Ascenseur

12 copropriétaires


Indices encadrement des loyers meublé: 40€/m²

Indices encadrement des loyers non meublé: 35€/m²


Chauffage et eau chaude: Gaz individuel

Charges mensuelles: 170€

Taxe foncière: 1 095€


Adresse prestigieuse du quartier latin à proximité immédiate des grandes écoles (Sorbonne, Lycée Louis-le-Grand, école normale supérieure) et des institutions universitaires.


Vie de quartier agréable et dynamique avec de nombreux commerces de proximité, des marché Bio (place Monge), cafés, librairies et restaurants typiques.

DPE

E

CHARGES

170€

NOTE DPE

E

TRANSPORTS

Métro 

5, 6, 7, 10

RER

B

ÉDUCATION

Sorbonne

École normale supérieure

Lycée Louis Le Grand

COMMERCES

Commerces de proximité

Marchés bio (place Monge)

Cafés, librairies

VIE DE QUARTIER

Jardin des Plantes 

Jardin du luxembourg 

Restaurants: 

Solstice, Kokoro

Bouillon Racine, Le Procope

PLAN DU BIEN

meilleure agence immobiliere paris.jpeg

VOTRE CONTACT :

ROMAIN

06 11 39 18 34

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