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APPARTEMENT
PARIS
ST-PAUL

Paris 04

1 695 000€

Type de bien 

Appartement

93

3

2

Chambre(s)

Surface 

Pièce(s) 

ROMAIN

On aime :

Le parquet Versailles

La hauteur sous-plafond

La couleur pierre de Bourgogne

La baignoire en Travertin

Votre contact pour visiter :

ROMAIN

06 11 39 18 34

Pied à terre haut de gamme proche place des Vosges

Maniglia Immobilier vous fait découvrir ce magnifique pied à terre parisien de 93,44m², situé à St Paul dans le Marais.

Ce bien jouit d’une localisation exceptionnelle, se trouvant ainsi à 5 minutes à pieds seulement de la place des Vosges.


En passant une imposante porte cochère, on pénètre dans la cour d’un immeuble datant de 1626, qui se trouve être l’ancien hôtel Séguier, ayant appartenu à la famille du même nom jusqu’à la révolution. Il est aujourd’hui classé.


Puis en gravissant les marches d’un large escaliers en pierres et tomettes, on accède au premier étage et à l’appartement qui se présente de la manière suivante:


  • Une entrée de 5m²

  • Une première salle d’eau avec WC

  • Un salon-séjour de 38m²

  • Une cuisine de 9m²

  • Une suite parentale de 22m² avec salle de bain et WC

  • Une chambre d’enfants de 13m² en Mezzanine

VIS_9569.webp
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L’appartement a été rénové il y a 3 ans par architecte, en travaillant des matériaux nobles, tout en visant à souligner les beaux volumes naturels:


  • Parquet Versailles

  • Larges poutres apparentes

  • Hauteur sous plafond de 4 mètres

  • Menuiseries sur mesure

  • Evier et baignoire de la salle de bain parentale en Travertin


La teinte des murs et des rideaux, couleur pierre de Bourgogne, évoque une ambiance calme et rassurante, tout en permettant d’apporter des touches de décoration audacieuses.


Cheminée à l’éthanol marque Ignisial

Chauffage et Eau chaude par chaudière gaz individuelle

Copropriété: aucune procédure en cours

Charges mensuelles: 180€

Taxe foncière: 758€

Toute l’équipe Maniglia se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce superbe bien.

DPE

F

CHARGES

180€

NOTE DPE

F

TRANSPORTS

Métro L1 St Paul

ÉDUCATION

Écoles

Collèges

Lycée

COMMERCES

BHV le marais

Marché Bastille

VIE DE QUARTIER

Place des Vosges


PLAN DU BIEN

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VOTRE CONTACT :

ROMAIN

06 11 39 18 34

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