APPARTEMENT
PARIS
QUINCAMPOIX
Paris 04
1 150 000€
Type de bien
Appartement
104
4
3
Chambre(s)
Surface
Pièce(s)


On aime :
Exposition Sud-Est
Cachet de l'ancien
Surface rare
Très bon état général
Votre contact pour visiter :
ROMAIN
06 11 39 18 34
Rue Quincampoix, 104 m² de cachet haussmannien au cœur du Marais, une adresse rare, un bien prêt à vivre.
Au cœur du Marais historique, à quelques pas du Centre Pompidou, cet appartement haussmannien de 104 m² incarne le charme parisien dans toute son expression. Situé au 2e étage par ascenseur d'une belle copropriété pierre de taille, il déploie des volumes généreux sous 2,85 m de hauteur sous plafond, baignés d'une lumière sud-est tout au long de la journée.
Entièrement rénové en 2020 avec soin, il a conservé ses éléments d'origine les plus nobles : parquet pointe de Hongrie, moulures au plafond et cheminée décorative, qui lui confèrent un caractère rare et immédiatement habitable.
La distribution se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres (11,30m², 16,30m², 14m²) d'une salle de bain et d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements et d'une cave
À noter : la configuration des cloisons offre la possibilité d'agrandir le séjour selon vos envies.


L'immeuble autorise l'exercice de professions libérales.
Copropriété à taille humaine et bien entretenue
Travaux votés et payés: Rénovation de la porte cochère et du hall d'entrée
DPE: D
Charges mensuelles: 220€
Chauffage et eau chaude, individuel éléctrique
Entre le Marais et Beaubourg, la rue Quincampoix est l'une de ces adresses parisiennes qui racontent une histoire. Piétonne, bordée de façades Louis XIII et Régence, elle offre ce rare privilège d'habiter au cœur de Paris tout en profitant d'une douceur de vivre presque villageoise.
À deux pas, le Centre Pompidou et sa place animée, la Fontaine Stravinsky, les ruelles du Marais, le BHV et boutiques de quartier, tout ce qui fait le charme et l'effervescence de la rive droite historique est là, accessible à pied en quelques minutes.
Accessibilité et transports exceptionnels (Châtelet-Les Halles, Rambuteau, Hôtel de Ville)
DPE
D
CHARGES
220€
NOTE DPE
D
TRANSPORTS
RER
A, B, D
Métro
1, 4, 7, 11
ÉDUCATION
École Saint-Merri
Collège/Lycée Charlemagne
COMMERCES
Rue des Lombards
Passage Molière
La FNAC Forum
Le BHV Marais
VIE DE QUARTIER
Georges Pompidou
Les Halles
Le Marais










































