PÉNICHE
NEUILLY/SEINE
ÎLE DE LA JATTE
NEUILLY/SEINE
1 220 000€
Type de bien
PÉNICHE
163m²
4
2
Chambre(s)
Surface
Pièce(s)
On aime :
L'aspect maison sur l'eau
Les grandes pièces de vie
La terrasse sur Seine
Le cadre nature
Votre contact pour visiter :
ROMAIN
06 11 39 18 34
Maison sur l'eau île de la Jatte
Notre agence Maniglia Immobilier vous donne rendez-vous sur la partie Sud-Ouest de l’île de la Jatte, cadre de vie agréable ne regroupant 4 000 habitants. Étymologiquement, le nom de l’île signifie bateau.
Cela prend tout son sens, puisqu’aujourd’hui, nous vous proposons à la vente cette péniche de 163m² offrant tout le confort d’un appartement traditionnel, le charme et le calme des rives de Seine en plus.
Au premier niveau
Un espace de réception regroupant cuisine ouverte et salle à manger, avec de larges baies vitrées offrant un regard privilégié sur la seine, ainsi qu’une cheminée moderne
Un vaste salon cosy avec une pièce mitoyenne servant de cellier
Une chambre d’enfant avec double exposition
Un bureau qui peut également se transformer en chambre
Une salle d’eau avec WC
Au second niveau
Une chambre parentale
Une grande salle de bain
Le pont, transformé en une jolie terrasse de 35m²
L’accès à la terrasse est possible par deux points, soit par l’escalier en colimaçon, soit en passant par le salon cosy.
Au contraire d’une péniche traditionnelle équipée de hublots, ici, nous retrouvons des larges baies vitrées dans chaque pièce, offrant ainsi une belle luminosité générale. Par ailleurs, les pièces sont facilement modulables pour redessiner plan et espaces.
La peinture extérieure du bateau a été entièrement revue en 2019 au chantier naval Vandenboosche
La réfection de l’intérieur en 2020, reprise de l’étanchéité et construction terrasse réalisée 2021
Chauffage et climatisation réversible
Frais annuels électricité : 2 600 Euros environ (chauffage /climatisation)
Frais annuels eau : 1 200 Euros (dont arrosage automatique terrasse et talus)
Coût COT annuel : 6 000 Euros environ
Assurance bateau annuelle : 1 282 Euros en mars 2023
Impôts Foncière : 1099 Euros
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien.
DPE
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CHARGES
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NOTE DPE
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TRANSPORTS
Bus 93
Métro pont de Neuilly
ÉDUCATION
Collège André Maurois
École Saint-Pierre Saint-Jean
COMMERCES
Carrefour
Franprix
Bio C' Bon
VIE DE QUARTIER
Clubs sportifs île de la Jatte
Bars et restaurants
