LILLE Pellevoisin

APPARTEMENT
LILLE
PELLEVOISIN

240 000€

Type de bien

Appartement

63m²

3

2 Chambre(s)

Surface

Pièce(s)

On aime :

Adresse recherchée

Distribution des pièces

Luminosité et vue dégagée

Desserte transports

Votre contact pour visiter :

ROMAIN

06 11 39 18 34

romain@maniglia.immo

2.jpg

Signature urbaine – 3 pièces 63m² au cœur de Saint-Maurice Pellevoisin

Maniglia Immobilier vous emmène à quelques minutes du centre de Lille, au cœur de la rue du Faubourg de Roubaix, pour vous faire découvrir cet appartement de 3 pièces de 63 m² se situe au 4ᵉ étage sur 5 d’un immeuble bien entretenu, dans le quartier recherché de Saint-Maurice Pellevoisin.

Entièrement refait à neuf, offrant confort et fonctionnalité, ce bien lumineux se compose d’une cuisine américaine ouverte donnant sur un vaste séjour, de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire-douche et de WC séparés. Une cave complète ce bien.

Double vitrage et exposition Ouest.

La rénovation complète récente permet une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir.

La résidence, calme et bien entretenue, dispose d’un gardien et offre une possibilité de stationnement facile au sein de la copropriété, un atout rare dans le secteur.

Charges mensuelles de 127 € / Taxe foncière : 1 147€
Chauffage et eau chaude individuel électrique / Gardien / Ascenseur

Accès handicapé

Note DPE : C

Le quartier cultive un véritable art de vivre, avec une ambiance de village et une vitalité commerciale bien présente le long de la rue du Faubourg de Roubaix : commerces de proximité, services, restaurants et petites adresses de quartier.

Le quartier est marqué par une politique de végétalisation des rues et la présence de petits jardins et squares, dont le Square de Copenhague, très apprécié des habitants pour les pauses et les trajets doux vers le centre-ville.

Cette combinaison d’espaces verts, d’architecture de caractère et de commerces de proximité contribue à un cadre de vie agréable, apprécié des familles comme des actifs.

Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité des transports (à deux pas de l’arrêt saint Maurice Pellevoisin et à 5 minutes en transport de la gare Lille Europe), des commerces, des écoles et des commodités. Plusieurs stations de vélos en libre-service complètent l’offre de mobilité douce.