APPARTEMENT
BOULOGNE
Boulogne
845 000€
Type de bien
Appartement
77m²
3
2
Chambre(s)
Surface
Pièce(s)


On aime :
La localisation
La luminosité
La rénovation soignée
La distribution fonctionnelle
Votre contact pour visiter :
ROMAIN
06 11 39 18 34
Boulogne nord au dernier étage, lumière traversante, écrin de 77m² rénové avec soin
Maniglia Immobilier vous présente cet appartement de 76,26 m², situé au 6ème et dernier étage accessible par ascenseur d'un immeuble de caractère, dont la façade a été entièrement ravalée.
Idéalement positionné à la frontière immédiate du 16ème arrondissement de Paris, plus précisément dans le quartier Reine-Marie.
Entièrement rénové avec soin, ce bien offre un plan fonctionnel et bien distribué, pensé aussi bien pour une vie de famille que pour un usage plus contemporain de l'espace.
Il se présente de la manière suivante :
- Un séjour (36m²) lumineux ouvert sur une cuisine équipée et indépendante
- Deux chambres bien proportionnées (13m²), chacune dotée de rangements intégrés
- Deux salles d'eau et des toilettes séparées
La position en dernier étage, la hauteur sous plafond et l'orientation du logement apportent une lumière franche et constante tout au long de la journée.


Toutes les pièces ont été intégralement rénovées avec des matériaux de première qualité
Fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée. Climatisation réversible.
Immeuble en brique de caractère, façade entièrement ravalée. Parties communes restaurées récemment.
Toiture isolée. Ascenseur
Charges mensuelles : 400€ comprenant chauffage et eau chaude
DPE: E
Taxe foncière : 1 200€
Vivant, résidentiel et profondément agréable à vivre, le secteur nord est l'un des plus recherchés de Boulogne-Billancourt.
La nature à portée de main avec le Bois de Boulogne à quelques minutes à pied.
La desserte est remarquable, les établissements scolaires de qualité complètent ce cadre, tout comme la proximité immédiate du marché et des commerces de bouche.
Métro ligne 10 arrêt Boulogne Jean Jaurès à quelques minutes à pied de l'immeuble (500m)
DPE
F
CHARGES
350€
NOTE DPE
F
TRANSPORTS
Métros
9, 10
Tramway
T2
Bus
52, 72, SUBB
ÉDUCATION
École Lazare Hoche
École Denfert-Rochereau
Collège Landowski
Lycée Jacques Prévert
COMMERCES
Marché de Boulogne
Franprix
Chez Madeleine
Épiceries fines
VIE DE QUARTIER
Bois de Boulogne
Rolland Garros
Jean-Bouin








































