APPARTEMENT
BORDEAUX
LA BASTIDE
Bordeaux
550 000€
Type de bien
Appartement
91m²
3
3
Chambre(s)
Surface
Pièce(s)
On aime :
Le spacieux Roof-Top
La vue sur la Garonne
La Loggia confidentielle
Le salon cosy
Votre contact pour visiter :
ROMAIN
06 11 39 18 34
Appartement familial avec Roof-Top et vue imprenable sur la Garonne
Maniglia Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement 5 pièces de 91m² (85m² carrez) situé rive droite à Bordeaux, quartier de la Bastiste-Brazza, au premier plan en bord de Garonne.
Son emplacement privilégié et son superbe Roof-Top de 100m² vous offrirons une vue époustouflante et rare sur la vieille ville et son iconique cité du vin.
Au quatrième et dernier étage d’un immeuble de 2021, parfaitement à jour en terme de performances énergétiques et d’isolation, l’appartement se présente comme ceci :
- Un beau séjour de 26m² avec vue dégagée sur la rive gauche de Bordeaux
- 3 chambres (13m²; 11m² et 10m²)
- 1 salle de bain et 1 salle d’eau
- 1 cuisine ouverte et entièrement équipée : Mobilier par Cuisines TUCCERI, Plan de travail en Dekton, Cave à vin, four, lave vaisselle, micro-ondes, table de cuisson à induction de chez Sneider
- 2 WC
- 1 Loggia de 6m²
- 1 Roof-Top de 100m²
Une place de parking sécurisée dans la résidence complète ce bien pour 30 000€
En empruntant l’escalier qui se situe à l’entrée du salon, vous gagnerez le magnifique Roof-top de 100m².
Cet accès est sécurisé par une trappe à ouverture télécommandée et est une jouissance exclusive de l’appartement.
On y retrouve un sol en bois, de nombreuses jardinières et une jolie cabane de rangement, ce qui en fait un espace idyllique pour accueillir famille et amis.
En traversant le majestueux pont Jacques Chaban-Delmas, vous pourrez rejoindre Bordeaux centre et notamment le typique et très animé quartier des Chartrons en seulement 7 minutes à vélo.
Pas de travaux à prévoir
Charges : 230€ / mois comprenant chauffage et eau chaude
Bus et station de vélos au pied de l’immeuble
Toute l’équipe MANIGLIA IMMOBILIER se tient à votre disposition pour vous faire visite ce bien
DPE
C
CHARGES
230€
NOTE DPE
C
TRANSPORTS
Bus (45,50,91,92)
Station vélo
ÉDUCATION
Écoles
Collèges
Lycées
COMMERCES
Tous commerces
VIE DE QUARTIER
Bar & Restaurants:
Belle Saison
Chez Alricq
Les chantiers de la Garonne
Centre éco-culturel Darwin
La cité du vin