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APPARTEMENT
BORDEAUX
LA BASTIDE

Bordeaux

550 000€

Type de bien 

Appartement

91m²

3

3

Chambre(s)

Surface 

Pièce(s) 

ROMAIN

On aime :

Le spacieux Roof-Top 

La vue sur la Garonne

La Loggia confidentielle

Le salon cosy

Votre contact pour visiter :

ROMAIN

06 11 39 18 34

Appartement familial avec Roof-Top et vue imprenable sur la Garonne

Maniglia Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement 5 pièces de 91m² (85m² carrez) situé rive droite à Bordeaux, quartier de la Bastiste-Brazza, au premier plan en bord de Garonne.
Son emplacement privilégié et son superbe Roof-Top de 100m² vous offrirons une vue époustouflante et rare sur la vieille ville et son iconique cité du vin.


Au quatrième et dernier étage d’un immeuble de 2021, parfaitement à jour en terme de performances énergétiques et d’isolation, l’appartement se présente comme ceci :
- Un beau séjour de 26m² avec vue dégagée sur la rive gauche de Bordeaux
- 3 chambres (13m²; 11m² et 10m²)
- 1 salle de bain et 1 salle d’eau
- 1 cuisine ouverte et entièrement équipée : Mobilier par Cuisines TUCCERI,  Plan de travail en Dekton,  Cave à vin, four, lave vaisselle, micro-ondes, table de cuisson à induction de chez Sneider
- 2 WC
- 1 Loggia de 6m²
- 1 Roof-Top de 100m²

VIS_9569.webp
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Une place de parking sécurisée dans la résidence complète ce bien pour 30 000€

En empruntant l’escalier qui se situe à l’entrée du salon, vous gagnerez le magnifique Roof-top de 100m².
Cet accès est sécurisé par une trappe à ouverture télécommandée et est une jouissance exclusive de l’appartement.
On y retrouve un sol en bois, de nombreuses jardinières et une jolie cabane de rangement, ce qui en fait un espace idyllique pour accueillir famille et amis.

En traversant le majestueux pont Jacques Chaban-Delmas, vous pourrez rejoindre Bordeaux centre et notamment le typique et très animé quartier des Chartrons en seulement 7 minutes à vélo.


Pas de travaux à prévoir
Charges : 230€ / mois comprenant chauffage et eau chaude
Bus et station de vélos au pied de l’immeuble

Toute l’équipe MANIGLIA IMMOBILIER se tient à votre disposition pour vous faire visite ce bien

DPE

C

CHARGES

230€

NOTE DPE

C

TRANSPORTS

Bus (45,50,91,92)

Station vélo

ÉDUCATION

Écoles

Collèges

Lycées

COMMERCES

Tous commerces

VIE DE QUARTIER

Bar & Restaurants:

Belle Saison

Chez Alricq

Les chantiers de la Garonne

Centre éco-culturel Darwin

La cité du vin

PLAN DU BIEN

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VOTRE CONTACT :

ROMAIN

06 11 39 18 34

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