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APPARTEMENT
PARIS
NOUVELLE ATHÈNES

PARIS 9

1415€

Type de bien 
Surface 
Pièce(s) 
Chambre(s)

Appartement

3

2

1

Coline

On aime :

Rénové

Calme

Plan Optimisé

Votre contact pour visiter :

Coline

06 32 19 43 22

Appartement 2 pièces rénové, rue de Maubeuge

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de haut standing datant de 1869, cet appartement de 2 pièces de 36m2 a été récemment rénové pour offrir un cadre de vie à la fois contemporain et chaleureux. Dès l'entrée, un espace fonctionnel avec WC séparé mène à une pièce de vie baignée de lumière, où le charme du bois et des matières naturelles se mêle à des lignes modernes et épurées.


La cuisine, ouverte sur le salon, a été pensée dans un esprit convivial. Entièrement équipée: four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, lave-linge et machine Nespresso, elle s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. Le coin repas prolonge naturellement cette atmosphère feutrée, idéale pour des moments de détente.


Un couchage en mezzanine vient compléter l'ensemble, optimisant le volume sous plafond tout en préservant une belle impression d'espace. La chambre, intime et élégante, dispose de sa propre salle d'eau, créant un lieu de vie confortable et bien organisé.


L'appartement séduit par sa rénovation soignée, son plan optimisé et son ambiance mêlant esprit industriel et raffinement parisien : mur en briques, verrière d'atelier et mobilier sur mesure composent un ensemble cohérent et apaisant.



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Situé à proximité de la rue de Maubeuge, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du 9ème arrondissement, à deux pas des gares Saint-Lazare et Haussmann-Opéra. Ce quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.


Conditions financières:

Loyer mensuel hors charges : 1 364 €

Provision sur charges : 51 € / mois (régularisation annuelle)

Loyer charges comprises : 1 415 €

Dépôt de garantie : 2 728 €

Honoraires de location (charge locataire) : 540 € TTC


Chauffage individuel au gaz.

Surface Carrez : 36,61 m² carrez Surface au sol : 48,03 m².

Disponible immédiatement.

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CHARGES/ MOIS

51€

DPE

D

TRANSPORT

Poissonnière

Gare du Nord

Anvers

EDUCATION

COMMERCE

Grands Magasins

VIE DE QUARTIER

Square Montholon


PLAN DU BIEN

meilleure agence immobiliere paris.jpeg

VOTRE CONTACT :

Coline

06 32 19 43 22

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