STUDIO PARIS 10
PARIS 10
>100 000 €
Type de bien
Appartement
10 m²
1
0
Chambre(s)
Surface
Pièce(s)

Charmante chambre de bonne
Suite à un déménagement en Province Julien a décidé d’investir dans une chambre de bonne afin de loger 1 à 2 jours par semaine à Paris pour répondre à des impératifs professionnels.
Compte tenu d’un budget restreint (>100k€), le client était ouvert à des travaux de rénovation importants afin d’optimiser l’espace et personnaliser ce petit cocon. La luminosité et le calme représentaient des critères essentiels.
Le bien devait se trouver à proximité de la Gare de l’Est afin de pouvoir se déplacer aisément.
Il était important que le bien possède de vrais WC privatifs et que la copropriété possède un ascenseur.


Cette chambre de bonne de 9m2 nichée au 6ème étage d’un immeuble Haussmannien a charmé Julien grâce à son importante hauteur sous plafond (3,8 mètres), ses trois vélux et son orientation sur cour.
Six semaines de travaux ont été nécessaires pour rénover et optimiser l’espace grâce à des menuiseries sur mesure (lit en mezzanine, une armoire spacieuse, porte) et une petite salle de douche. L’achitecte a sût valoriser l’espace grâce à des matériaux nobles: terrazzo dans la pièce d’eau, crédence en Zellige, parquet en chêne massif et finitions en laiton. L’isolation complète du bien a permit d’obtenir une note DPE D afin de pouvoir louer le bien lorsque le client n’en aura plus besoin.
Situé Boulevard de Magenta, entre la Gare de l’Est et la place de la République, l’appartement est desservit par de nombreux transports en commun qui permettront à Julien de se déplacer facilement lors de ses rendez-vous professionnels.

BUDGET
> 100 000 €

TRAVAUX
Rénovation totale
LOCALISATION

Paris 10

CRITERES
A rénové
Proche Gares
Calme
Lumineux

18

DUREE DE LA RECHERCHE
1 mois