top of page

APPARTEMENT
SAINT-MAUR
ADAMVILLE

Saint-Maur 94

300 000€

Type de bien 

Appartement

56m²

2

1

Chambre(s)

Surface 

Pièce(s) 

ROMAIN

On aime :

L'esprit Loft

La grande pièce de vie

Le calme de l'immeuble

Le quartier

Votre contact pour visiter :

ROMAIN

06 11 39 18 34

Appartement 2 pièces type Loft au coeur de Saint-Maur-des-Fossés

MANIGLIA IMMOBILIER vous propose aujourd'hui à la vente cet agréable deux pièces de 56,03m² loi Carrez type Loft, situé dans le quartier de Adamville, au coeur de la ville, à Saint-Maur-des-Faussés.


Dans un immeuble des années 20 bien entretenu, situé en deuxième ligne, sur cour, au 1er étage , il se présente de la manière suivante:


  • Un salon de 40m² comprenant une cuisine équipée

  • Une chambre de 10m²

  • Une salle de douche avec WC

  • Un espace buanderie de 2m²

  • Une grande cave saine de 6m²

  • Une remise située en dessous des escaliers dans laquelle on peut entreposer des vélos


L’appartement est lumineux et bénéficie de l’exposition SUD.
Fenêtres en double vitrage dans toutes les pièces.

Chauffage individuel et eau chaude par ballon individuel électrique

VIS_9569.webp
VIS_9569.webp

Appartement clés en mains et très bien entretenu, aucun travaux à prévoir

Copropriété saine, pas de travaux à venir.


Charges mensuelles de copropriété: 80€ (entretien, eau courante)

Taxe foncière: 454€

Diagnostic énergétique D


Bien idéal pour un premier achat ou investissement locatif: loyer potentiel entre 1700€ et 1800€ / mois -> bonne rentabilité


Quartier commerçant et résidentiel


RER A (Le Parc de Saint-Maur) à 10 minutes à pied pour rejoindre Paris en 25 minutes.


Toute l'équipe MANIGLIA Immobilier se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien

DPE

D

CHARGES

80€

NOTE DPE

D

TRANSPORTS

RER A 

Bus (107, 317)

ÉDUCATION

Ensemble scolaire Jeanne d'Arc

École maternelle Jules Ferry

COMMERCES

Tous commerces

VIE DE QUARTIER

Cinéma Le Lido

Théatre de Saint-Maur

Bars, brasseries et restaurants

PLAN DU BIEN

meilleure agence immobiliere paris.jpeg

VOTRE CONTACT :

ROMAIN

06 11 39 18 34

bottom of page