APPARTEMENT
PARIS
SAINT-MAUR
Paris 11
145 000€
Type de bien
Appartement
13m²
1
1
Chambre(s)
Surface
Pièce(s)
On aime :
Le quartier
L'optimisation de l'espace
Le cachet de l'immeuble
Le très bon état général
Votre contact pour visiter :
ROMAIN
06 11 39 18 34
Beau studio Square Maurice Gardette
Notre agence Maniglia vous propose aujourd'hui une belle opportunité d'investissement immobilier.
Localisé dans le quartier Saint-Maur, tout à côté du square Maurice Gardette, dans le 11ème arrondissement de Paris, ce studio de 12,64m² affiche un très beau potentiel de location.
Au 6ème étage d'un immeuble des années 1920 très bien entretenu et sécurisé, venez découvrir ce logement une pièce , calme et donnant sur cour, avec un espace salle de bain et WC.
Le coin cuisine est équipé d’une hotte aspirante avec une véritable extraction.
Appartement en excellent état, pas de travaux à prévoir, prêt à louer.
Chaufferie de l’immeuble récente, changée en 2022 (Passée du fioul au gaz avec chaudière à condensation)
Aucune procédure en cours sur la copropriété
Commodités: Gardien, digicode, interphone, fibre
Charges mensuelles: 90€ comprenant le chauffage collectif
Eau chaude par ballons électrique
Transports: Métro ligne 3 Rue Saint-Maur à 140 mètres.
Tous commerces et commodités à deux pas de l’immeuble
Quartier très recherché par les locataires.
Toute l’équipe Maniglia se tient à votre disposition pour vous présenter ce bien
DPE
F
CHARGES
90€
NOTE DPE
F
TRANSPORTS
Métro L3
ÉDUCATION
Nombreuses écoles
COMMERCES
Cavistes
Commerces de proximité
VIE DE QUARTIER
Bistrots
Bars à vins (natures)
Perchoir Ménilmontant
Atelier des lumières
Square Maurice Gardette
